Maine-et-Loire · Code INSEE 49345
Prix immobilier au m² à Bellevigne-en-Layon
294 transactions réelles enregistrées sur 2022–2024, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP.
Maisons
2 027 €/m²
médiane · 273 ventes · moyenne 2 700 €/m²
+6.2 % sur 2022–2024
Appartements
7 551 €/m²
médiane · 21 ventes · moyenne 6 745 €/m²
+808.8 % sur 2022–2024
21 ventes sur la période : un échantillon correct pour une commune de cette taille, mais encore sensible aux biens atypiques (rénovation récente, terrain inhabituel).
Évolution annuelle
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 2 021 €/m²(104) | 714 €/m²(1) |
| 2023 | 1 940 €/m²(61) | 8 425 €/m²(15) |
| 2024 | 2 146 €/m²(108) | 6 491 €/m²(5) |
Performance énergétique du parc — Bellevigne-en-Layon
Sur 862 logements diagnostiqués à Bellevigne-en-Layon, 15 % sont classés F ou G (passoires énergétiques). Un taux élevé signale un bâti ancien répandu — utile à connaître avant d'acheter, pour anticiper un budget travaux d'isolation.
Source : base des Diagnostics de Performance Énergétique (ADEME), tous logements diagnostiqués depuis 2021, existants et neufs confondus.
Rester informé
DVF est mise à jour deux fois par an. Laissez votre email pour être prévenu·e quand le prix de Bellevigne-en-Layon est recalculé.
Pour aller plus loin
Risque inondation
Une zone inondable peut représenter une décote significative sur la valeur d'un bien à Bellevigne-en-Layon. Vérifiez l'exposition au risque inondation avant d'acheter :
Vérifier Bellevigne-en-Layonsur Cote d'Alerte →Après l'achat
Tuffeau, longère, maison de bourg : le bâti ancien de Bellevigne-en-Layona ses propres règles de rénovation et d'aménagement.
Conseils rénovation et déco sur Maison Anjou →Prix médians calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Transactions de vente de maisons et appartements, surface ≥ 15 m², hors mutations multi-lots. La médiane est plus représentative que la moyenne car elle filtre les biens atypiques. Ces chiffres sont des indicateurs agrégés, pas une estimation officielle ni une valeur au bien près : les données DVF sont mises à jour environ deux fois par an, avec un décalage entre la vente et sa publication.