Maine-et-Loire · Code INSEE 49367
Prix immobilier au m² à Erdre-en-Anjou
228 transactions réelles enregistrées sur 2022–2024, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP.
Maisons
1 882 €/m²
médiane · 216 ventes · moyenne 1 971 €/m²
+6.4 % sur 2022–2024
Appartements
1 763 €/m²
médiane · 12 ventes · moyenne 1 907 €/m²
+36.0 % sur 2022–2024
12 ventes sur la période : un échantillon correct pour une commune de cette taille, mais encore sensible aux biens atypiques (rénovation récente, terrain inhabituel).
Évolution annuelle
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 1 882 €/m²(99) | 1 326 €/m²(4) |
| 2023 | 1 793 €/m²(49) | 2 048 €/m²(4) |
| 2024 | 2 002 €/m²(68) | 1 803 €/m²(4) |
Performance énergétique du parc — Erdre-en-Anjou
Sur 782 logements diagnostiqués à Erdre-en-Anjou, 9 % sont classés F ou G (passoires énergétiques). Un taux élevé signale un bâti ancien répandu — utile à connaître avant d'acheter, pour anticiper un budget travaux d'isolation.
Source : base des Diagnostics de Performance Énergétique (ADEME), tous logements diagnostiqués depuis 2021, existants et neufs confondus.
Rester informé
DVF est mise à jour deux fois par an. Laissez votre email pour être prévenu·e quand le prix de Erdre-en-Anjou est recalculé.
Pour aller plus loin
Risque inondation
Une zone inondable peut représenter une décote significative sur la valeur d'un bien à Erdre-en-Anjou. Vérifiez l'exposition au risque inondation avant d'acheter :
Vérifier Erdre-en-Anjousur Cote d'Alerte →Après l'achat
Tuffeau, longère, maison de bourg : le bâti ancien de Erdre-en-Anjoua ses propres règles de rénovation et d'aménagement.
Conseils rénovation et déco sur Maison Anjou →Prix médians calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Transactions de vente de maisons et appartements, surface ≥ 15 m², hors mutations multi-lots. La médiane est plus représentative que la moyenne car elle filtre les biens atypiques. Ces chiffres sont des indicateurs agrégés, pas une estimation officielle ni une valeur au bien près : les données DVF sont mises à jour environ deux fois par an, avec un décalage entre la vente et sa publication.