Maine-et-Loire · Code INSEE 49167
Prix immobilier au m² à Les Garennes sur Loire
180 transactions réelles enregistrées sur 2022–2024, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP.
Maisons
2 857 €/m²
médiane · 179 ventes · moyenne 2 988 €/m²
-4.8 % sur 2022–2024
Appartements
1 817 €/m²
médiane · 1 vente · moyenne 1 817 €/m²
Attention : seulement 1 vente enregistrée sur la période. Sur un échantillon aussi petit, la médiane peut être tirée par un ou deux biens atypiques — à prendre comme un simple repère, pas une référence de marché.
Évolution annuelle
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 2 955 €/m²(90) | — |
| 2023 | 2 837 €/m²(36) | — |
| 2024 | 2 814 €/m²(53) | 1 817 €/m²(1) |
Performance énergétique du parc — Les Garennes sur Loire
Sur 463 logements diagnostiqués à Les Garennes sur Loire, 8 % sont classés F ou G (passoires énergétiques). Un taux élevé signale un bâti ancien répandu — utile à connaître avant d'acheter, pour anticiper un budget travaux d'isolation.
Source : base des Diagnostics de Performance Énergétique (ADEME), tous logements diagnostiqués depuis 2021, existants et neufs confondus.
Rester informé
DVF est mise à jour deux fois par an. Laissez votre email pour être prévenu·e quand le prix de Les Garennes sur Loire est recalculé.
Pour aller plus loin
Risque inondation
Une zone inondable peut représenter une décote significative sur la valeur d'un bien à Les Garennes sur Loire. Vérifiez l'exposition au risque inondation avant d'acheter :
Vérifier Les Garennes sur Loiresur Cote d'Alerte →Après l'achat
Tuffeau, longère, maison de bourg : le bâti ancien de Les Garennes sur Loirea ses propres règles de rénovation et d'aménagement.
Conseils rénovation et déco sur Maison Anjou →Prix médians calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Transactions de vente de maisons et appartements, surface ≥ 15 m², hors mutations multi-lots. La médiane est plus représentative que la moyenne car elle filtre les biens atypiques. Ces chiffres sont des indicateurs agrégés, pas une estimation officielle ni une valeur au bien près : les données DVF sont mises à jour environ deux fois par an, avec un décalage entre la vente et sa publication.