Maine-et-Loire · Code INSEE 49080
Prix immobilier au m² à Les Hauts-d'Anjou
405 transactions réelles enregistrées sur 2022–2024, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP.
Maisons
1 712 €/m²
médiane · 372 ventes · moyenne 1 759 €/m²
-9.2 % sur 2022–2024
Appartements
1 964 €/m²
médiane · 33 ventes · moyenne 3 088 €/m²
-51.2 % sur 2022–2024
Évolution annuelle
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 1 791 €/m²(133) | 2 872 €/m²(11) |
| 2023 | 1 750 €/m²(115) | 1 982 €/m²(16) |
| 2024 | 1 626 €/m²(124) | 1 401 €/m²(6) |
Performance énergétique du parc — Les Hauts-d'Anjou
Sur 1 657 logements diagnostiqués à Les Hauts-d'Anjou, 8 % sont classés F ou G (passoires énergétiques). Un taux élevé signale un bâti ancien répandu — utile à connaître avant d'acheter, pour anticiper un budget travaux d'isolation.
Source : base des Diagnostics de Performance Énergétique (ADEME), tous logements diagnostiqués depuis 2021, existants et neufs confondus.
Rester informé
DVF est mise à jour deux fois par an. Laissez votre email pour être prévenu·e quand le prix de Les Hauts-d'Anjou est recalculé.
Pour aller plus loin
Risque inondation
Une zone inondable peut représenter une décote significative sur la valeur d'un bien à Les Hauts-d'Anjou. Vérifiez l'exposition au risque inondation avant d'acheter :
Vérifier Les Hauts-d'Anjousur Cote d'Alerte →Après l'achat
Tuffeau, longère, maison de bourg : le bâti ancien de Les Hauts-d'Anjoua ses propres règles de rénovation et d'aménagement.
Conseils rénovation et déco sur Maison Anjou →Prix médians calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Transactions de vente de maisons et appartements, surface ≥ 15 m², hors mutations multi-lots. La médiane est plus représentative que la moyenne car elle filtre les biens atypiques. Ces chiffres sont des indicateurs agrégés, pas une estimation officielle ni une valeur au bien près : les données DVF sont mises à jour environ deux fois par an, avec un décalage entre la vente et sa publication.