Maine-et-Loire · Code INSEE 49259
Prix immobilier au m² à Rochefort-sur-Loire
119 transactions réelles enregistrées sur 2022–2024, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP.
Maisons
2 334 €/m²
médiane · 98 ventes · moyenne 2 428 €/m²
-13.4 % sur 2022–2024
Appartements
4 000 €/m²
médiane · 21 ventes · moyenne 4 921 €/m²
-86.4 % sur 2022–2024
21 ventes sur la période : un échantillon correct pour une commune de cette taille, mais encore sensible aux biens atypiques (rénovation récente, terrain inhabituel).
Évolution annuelle
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 2 688 €/m²(33) | 3 680 €/m²(12) |
| 2023 | 2 273 €/m²(33) | 8 625 €/m²(7) |
| 2024 | 2 327 €/m²(32) | 500 €/m²(2) |
Performance énergétique du parc — Rochefort-sur-Loire
Sur 341 logements diagnostiqués à Rochefort-sur-Loire, 15 % sont classés F ou G (passoires énergétiques). Un taux élevé signale un bâti ancien répandu — utile à connaître avant d'acheter, pour anticiper un budget travaux d'isolation.
Source : base des Diagnostics de Performance Énergétique (ADEME), tous logements diagnostiqués depuis 2021, existants et neufs confondus.
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DVF est mise à jour deux fois par an. Laissez votre email pour être prévenu·e quand le prix de Rochefort-sur-Loire est recalculé.
Pour aller plus loin
Risque inondation
Une zone inondable peut représenter une décote significative sur la valeur d'un bien à Rochefort-sur-Loire. Vérifiez l'exposition au risque inondation avant d'acheter :
Vérifier Rochefort-sur-Loiresur Cote d'Alerte →Après l'achat
Tuffeau, longère, maison de bourg : le bâti ancien de Rochefort-sur-Loirea ses propres règles de rénovation et d'aménagement.
Conseils rénovation et déco sur Maison Anjou →Prix médians calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Transactions de vente de maisons et appartements, surface ≥ 15 m², hors mutations multi-lots. La médiane est plus représentative que la moyenne car elle filtre les biens atypiques. Ces chiffres sont des indicateurs agrégés, pas une estimation officielle ni une valeur au bien près : les données DVF sont mises à jour environ deux fois par an, avec un décalage entre la vente et sa publication.