Maine-et-Loire · Code INSEE 49333
Prix immobilier au m² à Seiches-sur-le-Loir
118 transactions réelles enregistrées sur 2022–2024, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP.
Maisons
1 945 €/m²
médiane · 109 ventes · moyenne 2 172 €/m²
-10.9 % sur 2022–2024
Appartements
2 901 €/m²
médiane · 9 ventes · moyenne 3 920 €/m²
-36.1 % sur 2022–2024
Attention : seulement 9 ventes enregistrées sur la période. Sur un échantillon aussi petit, la médiane peut être tirée par un ou deux biens atypiques — à prendre comme un simple repère, pas une référence de marché.
Évolution annuelle
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 2 083 €/m²(39) | 2 637 €/m²(2) |
| 2023 | 1 914 €/m²(33) | 5 606 €/m²(6) |
| 2024 | 1 857 €/m²(37) | 1 685 €/m²(1) |
Performance énergétique du parc — Seiches-sur-le-Loir
Sur 529 logements diagnostiqués à Seiches-sur-le-Loir, 9 % sont classés F ou G (passoires énergétiques). Un taux élevé signale un bâti ancien répandu — utile à connaître avant d'acheter, pour anticiper un budget travaux d'isolation.
Source : base des Diagnostics de Performance Énergétique (ADEME), tous logements diagnostiqués depuis 2021, existants et neufs confondus.
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DVF est mise à jour deux fois par an. Laissez votre email pour être prévenu·e quand le prix de Seiches-sur-le-Loir est recalculé.
Pour aller plus loin
Risque inondation
Une zone inondable peut représenter une décote significative sur la valeur d'un bien à Seiches-sur-le-Loir. Vérifiez l'exposition au risque inondation avant d'acheter :
Vérifier Seiches-sur-le-Loirsur Cote d'Alerte →Après l'achat
Tuffeau, longère, maison de bourg : le bâti ancien de Seiches-sur-le-Loira ses propres règles de rénovation et d'aménagement.
Conseils rénovation et déco sur Maison Anjou →Prix médians calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Transactions de vente de maisons et appartements, surface ≥ 15 m², hors mutations multi-lots. La médiane est plus représentative que la moyenne car elle filtre les biens atypiques. Ces chiffres sont des indicateurs agrégés, pas une estimation officielle ni une valeur au bien près : les données DVF sont mises à jour environ deux fois par an, avec un décalage entre la vente et sa publication.