Maine-et-Loire · Code INSEE 49333
Prix immobilier au m² à Seiches-sur-le-Loir
118 transactions réelles enregistrées sur 2022–2024, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP.
Score de vie de quartier — note C
Écoles, commerces, performance énergétique du parc et distance à la gare, combinés en un repère de synthèse.
Note construite par Valeur Anjou à partir de 4 critères (établissements scolaires, commerces de proximité, taux de passoires énergétiques, distance à la gare la plus proche) — un repère de comparaison entre communes, pas un indicateur officiel. Le prix n'entre volontairement pas dans ce calcul : il en est une conséquence, pas un critère de qualité de vie en soi.
Maisons
1 945 €/m²
médiane · 109 ventes · moyenne 2 172 €/m²
-10.9 % sur 2022–2024
Appartements
2 901 €/m²
médiane · 9 ventes · moyenne 3 920 €/m²
-36.1 % sur 2022–2024
Attention : seulement 9 ventes enregistrées sur la période. Sur un échantillon aussi petit, la médiane peut être tirée par un ou deux biens atypiques — à prendre comme un simple repère, pas une référence de marché.
Évolution annuelle
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 2 083 €/m²(39) | 2 637 €/m²(2) |
| 2023 | 1 914 €/m²(33) | 5 606 €/m²(6) |
| 2024 | 1 857 €/m²(37) | 1 685 €/m²(1) |
Performance énergétique du parc — Seiches-sur-le-Loir
Sur 529 logements diagnostiqués à Seiches-sur-le-Loir, 9 % sont classés F ou G (passoires énergétiques). Un taux élevé signale un bâti ancien répandu — utile à connaître avant d'acheter, pour anticiper un budget travaux d'isolation.
Source : base des Diagnostics de Performance Énergétique (ADEME), tous logements diagnostiqués depuis 2021, existants et neufs confondus.
Vie de quartier — Seiches-sur-le-Loir
3 établissements scolaires
- 2 écoles
- 1 collège
11 commerces/services de proximité
- 1 pharmacie
- 5 médecin généralistes
- 5 coiffeurs
Gare la plus proche : Tiercé (Tierce)
à environ 8.2 km du centre de Seiches-sur-le-Loir (à vol d'oiseau)
Sources : annuaire de l'Éducation nationale, répertoire SIRENE des entreprises (INSEE) et jeu de données ouvert SNCF — établissements, commerces et gare recensés autour de Seiches-sur-le-Loir.
Rester informé
DVF est mise à jour deux fois par an. Laissez votre email pour être prévenu·e quand le prix de Seiches-sur-le-Loir est recalculé.
Pour aller plus loin
Risque inondation
Une zone inondable peut représenter une décote significative sur la valeur d'un bien à Seiches-sur-le-Loir. Vérifiez l'exposition au risque inondation avant d'acheter :
Vérifier Seiches-sur-le-Loir sur Cote d'Alerte →Après l'achat
Tuffeau, longère, maison de bourg : le bâti ancien de Seiches-sur-le-Loir a ses propres règles de rénovation et d'aménagement.
Conseils rénovation et déco sur Maison Anjou →Questions fréquentes
- Quel est le prix moyen au m² à Seiches-sur-le-Loir ?
- À Seiches-sur-le-Loir, la médiane des maisons vendues sur 2022–2024 est de 1 945 €/m², calculée sur 109 transactions réelles (données DVF officielles, pas une estimation).
- Le bâti ancien est-il répandu à Seiches-sur-le-Loir ?
- Sur 529 logements diagnostiqués à Seiches-sur-le-Loir, 9 % sont classés F ou G (passoires énergétiques) — un repère pour anticiper un éventuel budget travaux d'isolation avant d'acheter.
- Y a-t-il des écoles à Seiches-sur-le-Loir ?
- Seiches-sur-le-Loir compte 3 établissements scolaires recensés (annuaire de l'Éducation nationale), dont 2 écoles.
- Seiches-sur-le-Loir est-elle bien desservie par le train ?
- La gare la plus proche de Seiches-sur-le-Loir est Tiercé (Tierce), à environ 8.2 km à vol d'oiseau.
- Les prix affichés pour Seiches-sur-le-Loir sont-ils une estimation officielle ?
- Non. Ce sont des indicateurs agrégés calculés à partir des vraies transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, mises à jour environ deux fois par an. Ils ne remplacent pas une estimation par un professionnel qui a vu le bien.
Prix médians calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Transactions de vente de maisons et appartements, surface ≥ 15 m², hors mutations multi-lots. La médiane est plus représentative que la moyenne car elle filtre les biens atypiques. Ces chiffres sont des indicateurs agrégés, pas une estimation officielle ni une valeur au bien près : les données DVF sont mises à jour environ deux fois par an, avec un décalage entre la vente et sa publication.