Maine-et-Loire · Code INSEE 49261
Prix immobilier au m² à Gennes-Val-de-Loire
455 transactions réelles enregistrées sur 2022–2024, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP.
Maisons
1 942 €/m²
médiane · 435 ventes · moyenne 2 149 €/m²
-2.5 % sur 2022–2024
Appartements
2 149 €/m²
médiane · 20 ventes · moyenne 2 999 €/m²
-65.7 % sur 2022–2024
20 ventes sur la période : un échantillon correct pour une commune de cette taille, mais encore sensible aux biens atypiques (rénovation récente, terrain inhabituel).
Évolution annuelle
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 1 953 €/m²(138) | 4 050 €/m²(7) |
| 2023 | 1 951 €/m²(133) | 806 €/m²(1) |
| 2024 | 1 904 €/m²(164) | 1 388 €/m²(12) |
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DVF est mise à jour deux fois par an. Laissez votre email pour être prévenu·e quand le prix de Gennes-Val-de-Loire est recalculé.
Pour aller plus loin
Risque inondation
Une zone inondable peut représenter une décote significative sur la valeur d'un bien à Gennes-Val-de-Loire. Vérifiez l'exposition au risque inondation avant d'acheter :
Vérifier Gennes-Val-de-Loiresur Cote d'Alerte →Prix médians calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Transactions de vente de maisons et appartements, surface ≥ 15 m², hors mutations multi-lots. La médiane est plus représentative que la moyenne car elle filtre les biens atypiques. Ces chiffres sont des indicateurs agrégés, pas une estimation officielle ni une valeur au bien près : les données DVF sont mises à jour environ deux fois par an, avec un décalage entre la vente et sa publication.