Maine-et-Loire · Code INSEE 49215
Prix immobilier au m² à Montreuil-Bellay
202 transactions réelles enregistrées sur 2022–2024, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP.
Maisons
1 411 €/m²
médiane · 166 ventes · moyenne 1 859 €/m²
+11.3 % sur 2022–2024
Appartements
4 244 €/m²
médiane · 36 ventes · moyenne 4 118 €/m²
+81.4 % sur 2022–2024
Évolution annuelle
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 1 396 €/m²(64) | 2 420 €/m²(6) |
| 2023 | 1 396 €/m²(52) | 2 130 €/m²(5) |
| 2024 | 1 554 €/m²(50) | 4 390 €/m²(25) |
Performance énergétique du parc — Montreuil-Bellay
Sur 1 099 logements diagnostiqués à Montreuil-Bellay, 20 % sont classés F ou G (passoires énergétiques). Un taux élevé signale un bâti ancien répandu — utile à connaître avant d'acheter, pour anticiper un budget travaux d'isolation.
Source : base des Diagnostics de Performance Énergétique (ADEME), tous logements diagnostiqués depuis 2021, existants et neufs confondus.
Rester informé
DVF est mise à jour deux fois par an. Laissez votre email pour être prévenu·e quand le prix de Montreuil-Bellay est recalculé.
Pour aller plus loin
Risque inondation
Une zone inondable peut représenter une décote significative sur la valeur d'un bien à Montreuil-Bellay. Vérifiez l'exposition au risque inondation avant d'acheter :
Vérifier Montreuil-Bellaysur Cote d'Alerte →Après l'achat
Tuffeau, longère, maison de bourg : le bâti ancien de Montreuil-Bellaya ses propres règles de rénovation et d'aménagement.
Conseils rénovation et déco sur Maison Anjou →Prix médians calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Transactions de vente de maisons et appartements, surface ≥ 15 m², hors mutations multi-lots. La médiane est plus représentative que la moyenne car elle filtre les biens atypiques. Ces chiffres sont des indicateurs agrégés, pas une estimation officielle ni une valeur au bien près : les données DVF sont mises à jour environ deux fois par an, avec un décalage entre la vente et sa publication.